Kupując nieruchomość na Costa del Sol klienci najczęściej rozważają dwie opcje. Zakup nowej nieruchomości od dewelopera, czyli tzw. inwestycji off-plan, lub zakup nieruchomości z rynku wtórnego. Nowe inwestycje mają kilka zalet. Budynki są projektowane według najnowszych standardów architektonicznych, mają nowoczesne części wspólne, baseny, siłownie, strefy wellness czy concierge. Apartamenty są energooszczędne, a klient często ma możliwość personalizacji wykończenia.
Apartamenty są w pełni wykończone włączając zabudowę kuchni z AGD i łazienki. Wystarczy tylko dokupić meble ruchome tj. łóżko, stół, krzesła i sofę i można się wprowadzać.
Ważny jest także fakt, że zakup off-plan oznacza rozłożenie płatności w czasie budowy, zwykle 40-50% wartości nieruchomości po podpisaniu umowy przedwstępnej (PPC) i 50-60% jak nieruchomość będzie wybudowana, przy podpisaniu aktu notarialnego. Dzięki temu można zarobić na wzroście wartości nieruchomości.
Rynek wtórny ma z kolei inną przewagę. Największą z nich jest lokalizacja. Wiele nieruchomości w pierwszej linii brzegowej powstało kilkanaście czy kilkadziesiąt lat temu i dziś albo nie ma już wolnych działek, aby powtórzyć takie projekty albo są one w bardzo wysokich cenach.
Dlatego wybór pomiędzy nową inwestycją a rynkiem wtórnym zależy od celu zakupu. Jeśli ktoś szuka nowoczesnej architektury i wysokiego standardu części wspólnych, często wybiera projekty deweloperskie. Jeśli najważniejsza jest lokalizacja tuż przy plaży, często warto rozważyć nieruchomości z rynku wtórnego.
Najlepsze decyzje inwestycyjne powstają wtedy, kiedy dobrze rozumie się rynek i różnice między poszczególnymi projektami.